处置非流动资产收益144,879.550.00
违约金855,308.871,193,851.32
不需支付的应付款1,383,718.64537,813.44
企业发展奖励基金1,600,000.001,214,000.00
其他59,942.71421,504.60
合计4,043,849.773,367,169.36
33．营业外支出
项目2008年度2007年度
固定资产报废损失130,883.982,910.00
罚款支出416,114.35113,646.91
捐赠支出62,000.00340,000.00
违约金312,972.29198.08
业主补偿金4,022,191.73499,425.58
其他287,738.04174,088.40
合计5,231,900.391,130,268.97
34.所得税费用
项目2008年度2007年度
当期所得税费用27,943,723.8449,285,396.98
递延所得税费用-13,033,738.84-17,169,878.07
合计14,909,985.0032,115,518.91
35．收到的其他与经营活动有关的现金
项目2008年度2007年度
利息收入284,422.201,015,014.72
营业外收入2,414,543.192,769,355.92
资金往来1,196,049,136.94583,866,281.22
合计1,198,748,102.33587,650,651.86
36．支付的其他与经营活动有关的现金
项目2008年度2007年度
期间费用中支付的现金51,159,051.6541,172,610.50
财务费用中支付的现金690,761.22212,142.58
营业外支出中支付的现金5,146,553.491,241,852.96
资金往来1,223,057,182.85820,804,446.69
合计1,280,053,549.21863,431,052.73
37．将净利润调节为经营活动的现金流量
项目2008年度2007年度
1、净利润33,568,726.6420,868,194.86
加：计提的资产减值准备11,560,966.585,378,383.67
☆固定资产折旧、生产性生物资产折旧26,511,703.4312,957,258.39
无形资产摊销27,785.8122,176.35
长期待摊费用及长期资产摊销35,885.9153,291.99
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（减：
收益）130,883.982,910.00
公允价值变动损失（减：收益）0.000.00
财务费用60,946,769.3020,964,244.60
投资损失（减：收益）-15,297,237.5213,513,505.11
递延所得税资产减少（减：增加）-13,033,738.84-17,169,878.07
递延所得税负债增加（减：减少）0.000.00
存货的减少（减：增加）78,812,987.59-179,290,865.09
经营性应收项目的减少（减：增加）-78,797,893.58-884,441,299.06
经营性应付项目的增加（减：减少）-135,459,860.141,057,238,499.96
经营活动产生的现金流量净额-30,993,020.8450,096,422.71
2、不涉及现金收支的投资和筹资活动
债务转为资本0.000.00
一年内到期的可转换公司债券0.000.00
融资租入固定资产0.000.00
3、现金及现金等价物净增加情况：
现金的期末余额75,278,270.77110,795,238.87
减：现金的期初余额110,795,238.8766,413,309.89
加：现金等价物的期末余额0.000.00
减：现金等价物的期初余额0.000.00
现金及现金等价物净增加额-35,516,968.1044,381,928.98
八、母公司财务报表主要项目注释
1．其他应收款
（1）其他应收款构成
2008.12.312007.12.31
项目金额占总额坏账准备净值金额占总额坏账准备净值
比例比例
单项金额重大161,375,318.4279.100.00161,375,318.42166,695,528.4277.300.00166,695,528.42
单项金额不重大但按信用风险特征组合后该组合的风险
较大0.000.000.000.000.000.000.000.00
其他不重大42,650,919.7920.904,277,349.3438,373,570.4548,950,384.6622.703,523,900.0245,426,484.64
合计204,026,238.21100.004,277,349.34199,748,888.87215,645,913.08100.003,523,900.02212,122,013.06
（2）截止2008年12月31日单项金额重大的其他应收款
往来单位账面金额坏账金额账龄计提依据
福建永同昌建筑有限公司48,831,764.500.001-6年关联方不计提
厦门新景地集团有限公司46,045,000.000.001-2年关联方不计提
洛阳天基地产有限公司35,651,089.000.001-2年关联方不计提
陈爱钦18,557,464.920.001-6年关联方不计提
张宗真12,290,000.000.001-6年关联方不计提
合计161,375,318.420.00
（3）账龄分析
2008.12.312007.12.31
账龄
金额比例坏账准备净值金额比例坏账准备净值
1年以内3,457,921.621.690.003,457,921.6283,825,816.4938.870.0083,825,816.49
1-2年69,873,220.0034.25)1,935.0069,581,285.0029,717,455.4713.788,668.3229,708,787.15
2-3年29,717,455.4714.57,636.6429,699,818.832,175,000.001.01!7,500.001,957,500.00
3-4年2,175,000.001.07e2,500.001,522,500.006,920,000.003.219,000.006,911,000.00
4-5年6,920,000.003.39,000.006,905,000.0032,916,534.9215.26),240.0032,887,294.92
5-6年31,791,534.9215.58@,936.0031,750,598.9256,831,764.5026.360.0056,831,614.50
6年以上60,091,106.2029.453,259,341.7056,831,764.503,259,341.701.513,259,341.700.00-
合计204,026,238.21100.004,277,349.34199,748,888.87215,645,913.08100.003,523,900.02212,122,013.06
（4）截止2008年12月31日其他应收款余额前五名的明细情况
单位名称所欠金额欠款时间欠款比例业务内容
福建永同昌建筑有限公司48,831,764.501-6年23.93往来款
厦门新景地集团有限公司46,045,000.001-2年22.57往来款
洛阳天基地产有限公司35,651,089.001-2年17.47往来款
陈爱钦18,557,464.921-6年9.10往来款
张宗真12,290,000.001-6年6.02往来款
合计161,375,318.4279.09
（5）截止2008年12月31日，无持本公司5(含5)以上表决权股份的股东欠款。
2．长期股权投资
项目2007.12.31本期增加本期减少2008.12.31
对子公司的投资163,762,660.000.000.00163,762,660.00
对联营单位的投资27,320,956.200.001,527,587.1725,793,369.03
对其他单位的投资20,000,000.000.000.0020,000,000.00
小计211,083,616.200.001,527,587.17209,556,029.03
减：长期投资减值准备0.000.000.000.00
合计211,083,616.200.001,527,587.17209,556,029.03
（2）成本法核算的长期股权投资
被投资单位名称初始金额2007.12.31本期增加本期减少2008.12.31
永同昌建设集团有限公司40,850,000.0095,000,000.000.000.0095,000,000.00
北京永同昌房地产有限公司22,012,660.0022,012,660.000.000.0022,012,660.00
厦门市万鑫禾联合建设发展有限公司35,500,000.0035,500,000.000.000.0035,500,000.00
济南永同昌房地产开发有限公司11,250,000.0011,250,000.000.000.0011,250,000.00
合计109,612,660.00163,762,660.000.000.00163,762,660.00
（3）对联营单位的投资
被投资单位名称初始金额2007.12.31本期增加本期减少2008.12.31
厦门春龙房地产开发有限公司17,007,360.0012,320,956.200.001,527,587.1710,793,369.03
厦门蓝海湾酒店有限公司15,000,000.0015,000,000.000.000.0015,000,000.00
合计32,007,360.0027,320,956.200.001,527,587.1725,793,369.03
（4）对其他单位的投资
被投资单位名称初始金额2007.12
