合计8,440,777.91100.00V3,768.497,877,009.4241,835,195.42100.00Q8,105.7341,317,089.69
（2）截止2008年12月31日应收账款余额前五名明细情况
单位名称所欠金额欠款时间欠款比例业务内容
三钢房地产开发有限公司5,177,517.001年以内61.34工程款
东风日产公司268,491.271年以内3.18购车款
北京天创房地产开发公司256,447.006年以上3.04工程款
顾家筠245,502.006年以上2.91工程款
丁冰150,388.001-2年1.78房款
合计6,098,345.2772.25
（3）截止2008年12月31日，无持本公司5(含5)以上表决权股份的股东欠款
（4）截止2008年12月31日，无应收关联方款项。
3．其他应收款
（1）其他应收款构成
2008.12.312007.12.31
项目金额占总额坏账准备净值金额占总额坏账准备净值
比例比例
单项金额重大1,399,831,356.6163.810.001,399,831,356.611,614,027,372.2275.890.001,614,027,372.22
单项金额不重大但按信用风险特征组合后该组合的
风险较大0.000.000.000.000.000.000.000.00
其他不重大793,966,595.5336.196,548,688.19757,417,907.34512,883,690.9924.11%,033,384.37487,850,306.62
合计2,193,797,952.14100.006,548,688.192,157,249,263.952,126,911,063.21100.00%,033,384.372,101,877,678.84
（2）截止2008年12月31日单项金额重大的其他应收款
往来单位账面金额坏账准备账龄计提依据
北京将台房地产开发有限公司652,603,767.920.001年及1-2年本公司关联方
福建五和建设发展有限公司368,531,502.150.001-2年本公司关联方
厦门永同昌房地产开发有限公司158,184,706.300.001-2年本公司关联方
抚州市永宸置业发展有限公司140,400,000.000.003年以内本公司关联方
厦门永发行房地产开发有限公司80,111,380.240.001-2年本公司关联方
合计1,399,831,356.610.00
（3）账龄分析
2008.12.312007.12.31
账龄
金额比例坏账准备净值金额比例坏账准备净值
1年以内959,503,117.9743.740.00959,503,117.971,103,463,378.7251.880.001,103,463,378.72
1-2年597,506,866.0727.24G5,000.44597,031,865.63656,875,204.0730.88S7,140.70656,338,063.37
2-3年396,692,431.3318.081,961,498.10394,730,933.23155,852,536.917.331,008,992.47154,843,544.44
3-4年77,374,169.453.53,046,562.9266,327,606.5313,232,671.790.622,467,524.5910,765,147.20
4-5年8,425,019.510.38e7,871.987,767,147.5347,384,118.602.233,830,269.7743,553,848.83
5-6年41,916,345.461.917,080,839.3134,835,506.1577,196,175.903.635,701,193.5471,494,982.36
6年以上112,380,002.355.12,326,915.4497,053,086.9172,906,977.223.43,488,263.3061,418,713.92
合计2,193,797,952.14100.006,548,688.192,157,249,263.952,126,911,063.21100.00%,033,384.372,101,877,678.84
（4）截止2008年12月31日其他应收款余额前五名的明细情况
单位名称所欠金额欠款时间欠款比例业务内容
北京将台房地产开发有限公司652,603,767.921年及1-2年29.75往来款
福建五和建设发展有限公司368,531,502.151-2年16.80往来款
厦门永同昌房地产开发有限公司158,184,706.301-2年7.21往来款
抚州市永宸置业发展有限公司140,400,000.003年以内6.40往来款
厦门永发行房地产开发有限公司80,111,380.241-2年3.65往来款
合计1,399,831,356.6163.81
（5）截止2008年12月31日，持本公司5(含5)以上表决权股份的股东欠款54,553,465.31元。
（6）截止2008年12月31日，应收关联方款项见附注九、（四）。
4．预付款项
（1）账龄分析
项目2008.12.312007.12.31
1年以内1,756,952.5441,222,194.40
1-2年7,818,039.1830,569,758.32
2-3年11,668,867.06888,810.30
3年以上28,609,816.3831,552,019.04
合计49,853,675.16104,232,782.06
（2）截止2008年12月31日预付款项余额前五名的明细情况
单位名称所欠金额欠款时间欠款比例业务内容
北京将台房地产开发有限公司35,000,000.002年以上70.21拆迁款
神龙汽车有限公司3,533,189.202年以内7.09购车款
纽约广州空调冷冻设备公司2,507,304.002年以上5.03工程款
河北省地质勘探局第五地质大队2,000,000.002年以内4.01勘探费
王守耀1,546,039.341年以内3.10工程款
合计44,586,532.5489.43
（3）截止2008年12月31日，无持本公司5(含5)以上表决权股份的股东欠款。
（4）截止2008年12月31日，预付关联方款项见附注九、（四）。
5．存货
（1）余额列示
存货种类2008.12.312007.12.31
库存商品31,713,187.2716,604,620.97
原材料2,340,977.11431,233.39
低值易耗品58,155.026,400.20
工程施工成本86,605,625.9772,581,420.00
开发产品90,165,394.7286,588,725.60
开发成本402,402,315.22515,886,242.74
合计613,285,655.31692,098,642.90
2)开发产品分类项目如下：项目竣工时间2008.12.312007.12.31
嘉莲苑2002年18,297,357.0318,343,242.90
良城美景住宅小区2006年14,446,547.7615,293,037.01
丽景国际公寓2007年55,761,885.9351,292,841.69
车库1,659,604.001,659,604.00
合计90,165,394.7286,588,725.60
（3）开发成本分类项目如下：
项目预计竣工时间2008.12.312007.12.31
马山项目2010年3月133,524,970.53101,410,473.84
高林项目2012年12月67,658,792.3263,160,695.52
五通项目2010年5月68,671,889.3970,484,956.67
晨谷苑2008-2010年132,546,662.98280,830,116.71
合计402,402,315.22515,886,242.74
（4）工程施工成本分类项目如下：
项目2008.12.312007.12.31
老人疗养院项目355,922.400.00
五通项目2,583,301.262,578,301.26
马山项目158,710.805,247,491.99
温馨家园项目779,333.60779,333.60
蓝海湾项目17,618.1417,618.14
高林项目1,323,525.751,323,525.75
晨谷苑64,907,786.6962635149.26
福湾新城16,479,427.330.00
合计86,605,625.9772,581,420.00
（5）报告期内不存在存货成本高于可变现净值的情形，不需计提存货跌价准备。
6．长期股权投资
（1）长期股权投资及减值准备
项目2007.12.31本期增加本期减少2008.12.31
对合营、联营单位的投资59,342,933.1817,333,487.882,036,250.3674,640,170.70
对其他单位的投资20,000,000.000.000.0020,000,000.00
小计79,342,933.1817,333,487.882,036,250.3694,640,170.70
减：长期投资减值准备0.000.000.000.00
合计79,342,933.1817,333,487.882,036,250.3694,640,170.70
（2）对合营、联营单位的投资
被投资单位名称初始金额2007.12.31本期增加本期减少2008.12.31
北京大有清颐置业有限公司9,800,000.008,088,950.210.00508,663.197,580,287.02
抚州市永宸置业发展有限公司25,000,000.0023,933,026.7717,333,487.880.0041,266,514.65
厦门春龙房地产开发有限公司17,007,360.0012,320,956.200
