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福建:出租房遭遇火灾,租客提出自己装修,房东要求赔30万

发布日期:2022/1/2 15:26:22 浏览:

福建:出租房遭遇火灾,租客提出自己装修,房东要求赔30万

文/一城

标题:出租房遭遇火灾,租客提出自己装修,房东要求赔30万

众所周知,装修价格都是有所浮动的,主要还是看装修公司的报价,要是自己也做装修行业,给房子装修起来的话,价格上就会便宜不少钱。

如果是租房出现了损毁的情况,租客又是做的装修行业,肯定会想着要自行装修,但是房东不一定会愿意,可能会担心租客装修得差。

在福建就发生了这么一起纠纷,出租房遭遇火灾是租客的责任,租客是提出自己装修就行,房东要求租客赔30万,我们一起来看看。

事情是这样的,福建福州的林女士,有套新房也才2年时间,今年1月份就对外出租,一家园林公司的员工来租的,租赁方是写着园林公司。

一直以来都是园林公司给的房租,后面那位租客就被调离岗位,到厦门那边去工作了,房子就换成是园林公司的另一位员工在居住。

这情况林女士是不清楚的,直到12月10号才得知,当时物业公司给她打了电话,说是她家的房子着火了,等她到房子里面后火已经灭掉。

起火原因是一条充电线,租客是说蓝牙手机放在2楼的房间充电,人是在一楼那边坐着,等到察觉就已经着火了,也承认是他的责任。

林女士对装修方面也不了解,她就去找了装修公司的工程部询问,对方说水走天电线走地,要是有整屋泡水的情况,最好是电线都重做。

最后装修公司也给出了报价,整屋全部重新做,大概是要24万元左右的费用,不过新房也才2年时间,她认为也该有折损费,要求赔偿30万元。

不过和园林公司协商不是很顺利,对方表示自己也是做这行的,后面派人过来查看过,初步估算也就10万元左右,想要直接帮她装修好。

但是林女士不信任对方,因为对方就是个园林公司,跟装修行业扯不上关系,肯定是找的第三方外包公司,担心对方装修得不好拒绝了。

在和对方沟通的时候,她也要求园林公司按时给房租,没想对方直接说不租了,房租就从押金里扣除掉,这情况也让林女士挺气愤的。

为此林女士也找了媒体曝光此事,12月29号记者也到现场了解情况,根据林女士提供的联系方式,记者也给对接的一位负责人致电询问。

对方是这么做回复的,当时也跟林女士说得很明白了,公司是想要自己装修省钱,林女士可以拿出相关凭据,建材品牌和以往装修的一样。

不过林女士不同意让公司装修,非得说是要30万赔偿,又或者找她指定的装修公司,最终双方还是没能协商成功,下一步林女士准备走法律途径。

小结

到底该怎么来赔偿?这点也是不好说清楚,从房东的角度来说,肯定花的钱越多,自己的心里就越安心,比如找那家报价24万的装修公司。

从租客的角度来说,肯定是愿意选择更为便宜的,就跟自己家要装修一样,肯定是会货比三家的,只要是装修建材的品牌一致就可以了。

正好该公司又是了解装修行业,自己出手装修能省一半,肯定是不会同意直接给钱,不过说起来也没什么好争议,只要能装修得好就行。

要是房东还担心装修不好,可以每个阶段都请个人来看,这点就能自行请别的公司的人,看几次也花不了多少钱,相信租赁方也愿意出的。

大家对此怎么看?

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