4.《最新资产评估常用数据与参数手册》；
5.《中国机电产品报价手册》、《中国机电产品市场价格目录》；
6.《计算机市场》、《中国电子商情》；
7.《全国资产评估价格信息》；
8.我司掌握的有关资料及评估人员现场勘察所掌握的情况资料；
9.2001年国务院第294号令《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》；商务部。
发改委、公安部、环境保护部令2012年第12号《机动车强制报废标准规定》；
10.相关国家产业政策、行业分析资料、参数资料等；
11.福建星网视易信息系统有限公司提供的未来发展规划及盈利预测；
12.福建星网视易信息系统有限公司已签署的业务合同、协议等；
13.从“ifind”终端查询的相关数据；
14.本次评估中涉及的国家及地方其他相关法律、法规；
15.国家有关部门发布的统计资料、技术标准、规范文件等方面的资料；
16.其他有关参考资料。
（六）参考资料及其依据
1.被评估单位提供的评估基准日及前三年会计报表、账册与凭证；
2.被评估单位提供的资产评估申报表；
3.有关市场价格资料。
七、评估方法
（一）评估方法的选择
企业价值评估主要有资产基础法、收益法和市场法三种评估方法。
1．市场法
市场法指将评估对象与参考企业、在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证
券等权益性资产进行比较以确定评估对象价值的评估思路。其使用的基本前提有：
（1）存在一个活跃的公开市场，且市场数据比较充分；
（2）公开市场上有合理比较基础的可比的交易案例；
（3）能够收集可比的交易案例的相关资料。
2．收益法
收益法是指通过将被评估单位预期收益折现以确定评估对象价值的评估思路。应
用收益法必须具备的基本前提有：
（1）评估对象的预期收益可以预测并可以用货币衡量；
（2）获得预期收益所承担的风险可以预测并可用货币衡量；
（3）评估对象预期获利年限可以预测。
3．资产基础法（成本法）
资产基础法（成本法）是指在评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对
象价值的评估思路。采用成本法的前提条件有：
（1）评估对象处于持续使用状态；
（2）可以调查取得购建评估对象的现行途径及相应的社会平均成本资料。
根据本次评估的资产特性，以及由于我国目前市场化、信息化程度尚不高，难于
收集到足够的同类企业产权交易案例，也无法找到足够的较可比公司，不宜采用市场
法；被评估单位成立时间较长，具有预期获利潜力并可以用货币衡量，承担的风险也
可以预测并可以用货币衡量，预期获利年限可以预测，且具备可利用的历史资料，故
本次评估可选择收益法评估；同时，被评估单位处于持续经营状态，且有完备的财务
资料和资产管理资料可以利用，资产取得成本的有关数据和信息来源较广，因此本次
评估可以采用资产基础法评估，故此次评估选用资产基础法和收益法两种方法进行评
估，并进行综合分析确定评估结论。
（二）资产基础法具体应用
资产基础法评估是选用合适的评估方法对各单项资产进行评估后，加和得出评估
对象价值。对纳入评估范围的各类资产及负债的评估方法如下：
1.关于流动资产的评估
1.1货币资金的评估
①现金存放在出纳处。本次评估，评估人员通过查阅相关账簿、凭证会同出纳于
清查日对现金进行了盘点，根据评估基准日至清查日的现金进出数倒推评估基准日现
金数并与账面核实相符后，以核实后的账面值确认为评估值。
②银行存款采取同银行对账单余额核对的方法，并对银行存款进行了函证，根据
核实后的账面值确定评估值。
③其他货币资金为保证金，评估人员在查阅相关凭证核实款项性质的基础上结合
审计的银行函证，函证无误后以账面值确定评估值。
1.2应收款项（应收账款、其他应收款）的评估：
查阅会计凭证，借助历史资料和现场的调查情况，具体分析数额，账龄和原因，
款项回收情况，欠款人资金、信用、经营管理现状等,发询证函或执行替代程序对各
项明细予以核实。对于账龄较长、有证据表明无法收回的且审计已100提坏账准备或
属于费用性质支出的项目，评估为0；其他参考企业坏账准备政策按预计可收回金额
确认评估值；同时将已计提坏账准备评估为0。
1.3预付账款在查阅会计凭证，具体分析相关业务内容、金额、账龄和原因，发
询证函或执行替代程序对各项明细予以核实，对于各种预付款则根据所能收回的相应
货物形成资产或权利的价值确定评估值，属于费用性质支出的项目评估为0。
1.4存货主要为在原材料、产成品、在产品和在库周转材料、发出商品。评估人
员根据企业提供的存货清单，核实有关购置发票和会计凭证，了解存货的保管、内部
控制制度，按照重要性原则对其进行了监盘和抽查并根据存货出入库记录倒推至评估
基准日以核实账面数据。
1.4.1原材料，原材料主要为生产用原料。经了解，企业原材料周转速度较快，
且原材料均为近期购置，价格基本无变化，以原材料的账面价值确定评估值。
1.4.2产成品，产成品按基准日企业报表的毛利水平扣除相关税金及附加、销售
费用、所得税等，同时根据产品的畅销程度，扣除净利润折减率确定评估值。
1.4.3在产品，在产品核算的内容主要是投入到产品生产中的原材料、自制半成
品及生产费用。评估人员通过了解企业成本核算程序和方法，查阅相关账簿和凭证，
核实企业账面价值合理性，以核实后的实际成本确定评估值。
1.4.4在库周转材料，系外购产品，主要为近期购入的，价格变动不大,按福建华
兴会计师事务所（特殊普通合伙）审计后的账面值列示。
1.4.5发出商品，一般以其完全成本为基础，按基准日企业报表的毛利水平扣除
相关税金及附加、销售费用、所得税等，同时根据产品的畅销程度，扣除净利润折减
率确定评估值。
1.5其他流动资产的评估
其他流动资产主要为中国“本利丰.90天”人民币理财产品和待抵扣进
项，了解分析其他流动资产的形成依据和明细过程，收集纳税申报表、有关合同、协
议、决议等重要资料，核实账面价值的合理性，以核实后的市场价值确定评估值。
2.非流动资产的评估
2.1固定资产
2.1.1设备评估
2.1.1.1概况：
本次评估的设备类资产为福建星网视易信息系统有限公司申报的机器设备、电子
设备及车辆，机器设备主要包含示波器、分析仪、热像仪、电源供应器等，电子设备
主要包含服务器、海报屏、投影机、打印机、交换机、路由器、电脑、硬盘等，车辆
有小型轿车,经现场查看，设备运行和日常维护未见异常。
2.1.1.2方法
本次评估主要采用成本法；对于部分老旧和拟报废设备采用市场法评估。
成本法评估值=重置成本×综合成新率
市场法具体操作具体分两部分，一对于部分老旧设备以二手市场同类型价格作为
参考价；二是对于拟报废设备用废旧物资市场上的废旧材料价格作为参考价。
2.2无形资产的评估
2.2.1无形资产-其他无形资产的评估
2.2.1.1无形资产主要为跨媒体大数据的云服务关键技术研究、顶点LiveBPM平
台，评估人员核实了信息化管理软件账面价值的构成和计价依据、摊销情况收集无形
资产的权属证明材料、种类、具体名称、技术特征、存在形式、形成过程，核实取得
的法律手续是否完备，外部购入的无形资产按核实无误的账面值作为评估值，自主研
发的无形资产与账面未记录的无形资产一并进行评估。。
除了账面记载的无形资产外，被评估单位申报账面未记录的无形资产共265项，
为各种发明、实用新型、外观设计专利以及专利申请；详见评估范围。
2.2.1.2商标及专有技术资产采用收益法进行评估，即预测运用待估无形资产对
应的产品未来可能实现的利润，通过一定的分成率(即待估资产在未来利润中应占的份
额)确定评估对象能够为企业带来的利益确定评估价值。
2.3递延所得税资产的评估
本次评估的递延所得税资产是企业按照可抵扣暂时性差异与适用所得税税率计算
的结果，确认的递延所得税资产。评估人员就差异产生的原因、形成过程进行调查和
了解，核实该差异在确定未来收回资产或清偿负债期间的应纳税所得额时，是否将导
致产生可抵扣金额，核实核算的金额是否符合企业会计制度及税法的相关规定，在此
基础上递延所得税资产的评估值。
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3.关于负债的评估
主要包括应付票据、应付账款、预收款项、应交税费、其他应付款和一年内到期
的非流动负债、递延收益。评估人员对企业的负债进行审查核实，金额较大的款项发
函询证，按评估基准日被评估单位实际需要承担的负债金额确定评估值。
（三）收益法
企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值
的评估方法。收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法，经综合分析，
本次收益法评估采用现金流量折现法，并采用企业自由现金流折现模型，该模型的计
算式如下：
企业整体价值=企业自由现金流量折现值 溢余资产价值 非经营性资产价值 长期
股权投资价值
股东全部权益价值=企业整体价值-有息负债
（1）企业自由现金流量折现值
企业自由现金流量折现值=预测期内现金流量的折现值 预测期后现金流量(终值)
的折现值。计算式如下：
式中：──企业自由现金流量折现值；
──预测年度；
──折现率；
──第t年现金流量；
──预测期年限；
──预测期后现金流量(终值)；
──终值折现系数。
①收益期限的确定
福建星网视易信息系统有限公司成立于2004年，公司在不断发展且没有影响企业
继续经营的某项资产的使用年限的限制，公司营业执照到期后可以展期,根据目前的资
本结构、生产能力、市场容量和获利水平，以及所处的综合环境，本次评估假设福建
星网视易信息系统有限公司未来持续正常经营，因此收益年限按无限年进行预计。
WACC
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