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厦门象屿集团有限公司公开发行2016年公司债券募集说明书摘要

发布日期:2016/4/13 18:12:17 浏览:

上接21版)

(二)纳入发行人合并范围内子公司和主要参股公司情况

1、截至2015年9月末,发行人拥有全资及控股子公司及参股公司156家,其中全资子公司43家,控股子公司87家,参股公司26家,其中,纳入合并报表范围的二级子公司为22家。详见下表:

表:发行人主要全资及控股子公司情况表

2、主要参股公司情况

表:发行人主要参股公司情况表

(单位:万元/)

2

(三)重要子公司情况

1、厦门有限公司(以下简称“象屿股份”)

发行人贸易与物流业务主要通过控股子公司象屿股份运营。象屿股份成立于2008年12月,现注册资本103,625.02万元,2011年8月在重组上市。公司主营业务以商品采购供应及综合物流服务、物流园区平台开发运营为主。公司以供应链管理为经营策略,为制造业企业提供大宗商品采购供应管理及综合物流服务,主要业务包括为制造业企业提供大宗商品采购供应、仓储运输、进口清关、供应链信息、融资结算等全方位的综合管理服务,涵盖从企业的原材料、半成品与辅料采购供应乃至成品分销配送之间的全价值链环节,同时也囊括了价值链上信息流、物流、资金流和商流的全流动过程。已形成覆盖全国的市场网络,并拥有完善的海外代理网络,成为国内外一批大型企业的战略合作伙伴。

2014年末,公司总资产2,080,242.22万元,总负债1,535,288.32万元,所有者权益544,953.89万元,2014年度实现营业收入4,838,397.21万元,实现净利润36,505.91万元。

2015年9月末,公司总资产2,651,801.36万元,总负债2,084,310.54万元,所有者权益567,490.83万元,2015年1-9月实现营业收入4,377,028.23万元,实现净利润26,986.14万元。

2、象屿地产集团有限公司(以下简称“象屿地产”)

象屿地产成立于1993年10月,现注册资本10亿元,为房地产开发二级企业。自2001年起,象屿地产逐步将其开发重心由象屿保税区内土地开发配套向商品房转移。截至目前,象屿地产已开发完成的项目有象屿大厦、象屿海关综合楼、银盛大厦、保税区办公综合大楼等区内配套写字楼及松柏大厦、金象嘉园一期、二期项目、上海金象大厦等商住项目,目前正在开发和销售的项目有南平江南第一城、上海象屿鼎城、上海象屿郦庭、上海象屿品城、上海象屿都城、上海象屿名城、昆山象屿珑庭、湖南优山美地、重庆两江公园等。公司房地产开发整体呈现良性滚动和持续开发的局面,在经营模式上基本实现了由规模小、见效快、回报高向规模开发、品牌建设、利润回报和区域分布并重转变,呈现出长短结合、梯次发展的格局,形成了可持续发展的能力。公司于2014年11月28日由“厦门象屿建设集团有限责任公司”更名为“象屿地产集团有限公司”。

2014年末,公司总资产1,404,986.86万元,总负债1,031,075.83万元,所有者权益373,911.03万元,2014年度实现营业收入341,826.85万元,实现净利润22,568.38万元。

2015年9月末,公司总资产1,590,785.51万元,总负债1,206,728.75万元,所有者权益384,056.75万元,2015年1-9月实现营业收入228,940.19万元,实现净利润15,150.75万元。

3、厦门象屿资产管理运营有限公司(以下简称“象屿资产”)

象屿资产于1998年08月11日经厦门市工商行政管理局核准登记成立,是象屿集团全资子公司,法定代表人为张水利,注册资本为137,860万元。公司自2005年开始涉足金融类不良债权业务,经过这几年的业务探索和经营,实现了从以企业托管业务为主的经营模式到以不良债权业务经营为主的经营结构转型,主营业务突出,是福建省惟一从事不良资产经营的国有企业。

2014年末,公司总资产143,520.87万元,总负债29,904.06万元,所有者权益113,616.81万元,2014年度实现营业收入4167.72万元,实现净利润7,422.44万元。

2015年9月末,公司总资产308,409.59万元,总负债133,354.61万元,所有者权益175,054.98万元,2015年1-9月实现营业收入11,775.92万元,实现净利润11,438.17万元。

4、厦门象屿担保有限公司(以下简称“象屿担保”)

象屿担保系国有控股的有限责任公司,成立于2007年9月13日,公司法定代表人为张水利,原注册资本9,900万元,由厦门象屿集团有限公司出资9,405万元(占总资本的95)和下属子公司厦门象屿鹭兴进出口有限公司出资495万元(占总资本的5)共同成立。2008年4月23日,企业增资100万元,现注册资本与实收资本均为1亿元,增资后象屿集团持股95.05,象屿鹭兴持股4.95。

2014年末,公司总资产16,165.80万元,总负债4,356.12万元,所有者权益11,809.68万元,2014年实现营业收入316.61万元,实现净利润460.18万元。

2015年9月末,公司总资产16,454.61万元,总负债4,414.24万元,所有者权益12,040.37万元,2015年1-9月实现营业收入112.63万元,实现净利润230.69万元。

5、厦门象屿发展有限公司(以下简称“象屿发展”)

象屿发展成立于2008年9月5日,注册资本17,305万,主要负责大嶝市场改扩建的规划设计、开发建设和招商运营等。

大嶝对台小额商品交易市场是1998年经国家批准设立的全国唯一享有免税政策的对台小额商品交易市场,占地约8万平方米,随着市场交易不断升温,现有交易场所、设施已不能满足商家、消费者的需求,迫切需要对市场进行重新规划、扩建。大嶝对台小额商品交易市场扩建工程总用地面积83.51公顷,总建筑面积112.10万平方米,分为主题购物、商贸休闲、交流体验和商品创意四大功能区。大嶝扩建项目一次规划,分期实施,项目一共分为三期,项目预算总投资为351,924万元。大嶝扩建项目一期工程预算投资为101,458万元,用地面积23.16公顷,总建筑面积为28.35万平方米,分两阶段建设,即第一阶段的启动区和第二阶段的一期B区。该项目一期启动区于2011年9月6日正式对外开业运营,其中:

启动区B1区--海西名品城,建筑面积约2万平方米,总投5,703万元。项目于2012年3月份开工,并于2013年6月开业。

海关监管仓建筑面积约1万平方米,总投3,207万元,是台湾免税公园的配套项目,用于进口台湾货物的仓储、分捡、简单包装及贴标等。项目于2012年10月开工,并于2015年8月正式建成投入使用。

2014年末,公司总资产73,697.49万元,总负债60,672.49万元,所有者权益13,295万元,2014年实现营业收入5,491.21万元,净利润-2160.34万元。

2015年9月末,公司总资产72,133.56万元,总负债60,123.02万元,所有者权益12,010.53万元,2015年1-9月实现营业收入入3,837.06万元,实现净利润-1,284.46万元。项目是分期开发,现项目已运营的启动区部分要承担后期未开发部分的土地摊销等原因,所以现项目整体来看是处于亏损状态。2013年实现盈利是由于收到拆迁补偿款所致。

6、厦门象屿支付有限公司

公司成立于2003年8月18日,注册资本人民币1亿元,由象屿集团控股。公司主要经营:计算机软件开发及技术咨询;电子支付专业领域内的技术开发;智能卡应用开发及销售;网上经营电子产品;批发、零售:计算机及软件、电子产品、通讯器材、建筑材料、办公用品、日用品;设计、代理国内广告业务。(以上经营范围涉及许可经营项目的,应在取得有关部门的许可后方可经营。)

2012年6月27日经中国人民银行总行审批通过,取得非金融机构支付业务许可证,许可证号:Z2018335000017,业务范围为福建省内预付卡的发行与受理。“象屿吉象卡”是公司发行的第三方支付预付购物卡,致力于打造受消费者喜爱的“好用的购物卡”,以“安全结算、集合营销、随心团购”作为战略功能定位。

2014年末,公司总资产9,540.17万元,总负债1,550.11万元,所有者权益7,990.06万元,2014年度实现营业收入41.29万元,实现净利润-525.14万元。

2015年9月末,公司总资产9,352.61万元,总负债1,860.42万元,所有者权益7,492.20万元,2015年1-9月实现营业收入395.10万元,实现净利润-497.86万元。

公司目前在上新的产品线,前期需大量投入推广费用等原因而产生的短期亏损。

7、厦门象屿商业发展有限责任公司

公司成立于2013年6月8日,注册资本金2.336亿元,为象屿集团的全资子公司,公司主营业务为房地产项目开发及运营,租赁、商务及会务服务,主要负责“两岸贸易中心”项目的开发建设及运营。两岸贸易中心是厦门市贯彻落实两岸交流合作综合配套改革的重大平台载体之一,旨在整合两岸资源和服务优势,携手两岸及全球贸易主体,在两岸国际贸易方面开展一系列先行先试,打造台湾商品大陆营销中心、区域性大宗商品交易中心、服务贸易商大陆服务中心“三大中心”,深化两岸经贸交流合作,助推两岸经贸共赢。

2014年末,公司总资产27,147.62万元,总负债4,071.05万元,所有者权益23,076.57万元,2014年度实现营业收入44.98万元,实现净利润-175.39万元。

2015年9月末,公司总资产34,235.38万元,总负债11,275.64万元,所有者权益22,959.74万元,2015年1-9月实现营业收入64.10万元,实现净利润-116.83万元。

因公司正在工程建设期,尚未投入运营,故暂无营利。

(四)主要参股公司情况

表:主要参股公司情况表

四、控股股东和实际控制人

(一)控股股东和实际控制人基本情况

本公司系厦门市人民政府国有资产监督管理委员会监管的企业,厦门市人民政府国有资产监督管理委员会为其出资人和实际控制人,出资比例为100。厦门市国资委作为履行厦门市国有资产监督与管理职能的事业单位,除控制象屿集团之外,主要还控制了厦门轻工集团有限公司、厦门住宅建设集团有限公司、厦门建发集团有限公司、控股有限公司和厦门集团有限公司等大型企业,各个企业主业突出,相互之间分工明确,在厦门市乃至福建省具有很高的市场地位。

(二)股权质押及其他争议情况说明

截至本募集说明书摘要签署之日,发行人的控股股东和实际控制人未有将发行人股权进行质押的情况,也不存在任何的股权争议情况。

五、发行人董事、监事、高级管理人员的基本情况

(一)发行人董事、监事、高级管理人员基本情况

截至2015年9月30日,发行人董事、监事及高级管理人员基本情况如

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